A la Dirección de Obras le corresponde velar por el cumplimiento de las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, del Plan Regulador Metropolitano de Santiago, del Plan Regulador Comunal y de las Ordenanzas correspondientes, para lo cual tiene las siguientes atribuciones: 

• Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbano-rurales.
• Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcción.
• Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas.
• Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción; 
• Recibirse de las obras citadas y autorizar su uso.

Asímismo, se preocupa de fiscalizar las obras en uso, a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que las rijan; aplicar normas ambientales relacionadas con obras de construcción y urbanización; confeccionar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna; ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural; dirigir las construcciones que sean de responsabilidad municipal, sean ejecutadas directamente o a través de terceros, y en general, aplicar las normas legales sobre construcción y urbanización en la comuna. 

Depto. Desarrollo Urbano

Jefe a cargo: Sra. María Isabel Farías Cataldo, Arquitecto
Teléfono: 592 72 43
Correo electrónico: mifarias@mlareina.cl

Trámites:

División de Predios con afectación a Utilidad Pública, Fusión, Urbanización, Loteos, Loteo con construcción simultánea, Loteo DFL-2 con construcción simultánea.

• Solicitud de aprobación de Anteproyecto de loteo.
• Solicitud aprobación de Subdivisión, Fusión, Loteo con construcción simultánea.
• Solicitud de modificación de loteo, urbanización, loteo con construcción simultánea, loteo DFL-2.
• Solicitud de garantía de obras de urbanización
• Solicitud de aprobación de División Predial con Afectación a Utilidad Pública
• Solicitud de Garantía de Obras de Urbanización con afectación

Sección Catastro y S.I.G.

Jefe a cargo: Sra. Pilar Guzmán Toro, Cartógrafo
Teléfono: 592 73 84
Correo electrónico: pguzman@mlareina.cl

Trámites:

Certificado de informaciones previas, Certificado de Afectación a Utilidad Pública, Certificado de Número, Certificados Especiales y Certificado de Localización (traer Rol de Avalúo, dirección, nombre de la EGIS y número de Resolución de convenio con SEREMI).

• Solicitud de Certificado de informaciones previas
• Solicitud de Certificado de Afectación de Utilidad Pública y Número
• Certificado de número
• Certificado de Localización

Depto. Edificación

Jefe a cargo: Sr. Mauricio Garrido Arabia
Teléfono: 592 73 23
Correo electrónico: mgarrido@mlareina.cl

Trámites:

Ampliaciones, Obras Menores, modificaciones de edificaciones existentes, anteproyectos, obra nueva, ampliaciones, regularizaciones, copropiedad inmobiliaria, regularización Ley 20.251, permisos de demolición, cambios de destino, certificados de Vivienda Social, Factibilidad de Usos de suelo.

• Solicitud de Permiso de Obra Menor
• Solicitud de Permiso de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social
• Solicitud de Regularización de Obra Menor (Permiso y Recepción Definitiva) Edificación antigua de cualquier destino (construida con anterioridad al 31/07/1959)
• Solicitud de aprobación de anteproyecto de edificación
• Solicitud de Permiso de Edificación
• Solicitud de Modificación de Proyecto de Edificación
• Solicitud de Copropiedad Inmobiliaria Ley Nº 19.537
• Solicitud de autorización de obras preliminares y/o demolición
• Solicitud de Regularización de viviendas acogidas a Ley Nº 20.251
• Solicitud de Regularización de ampliación hasta 25 m² de vivienda social acogida a Ley 20.251
• Cambios de Destino
• Certificados de Zonificación
• Certificados de Vivienda Social
• Factibilidad de Usos de Suelo

 

Depto. Inspección y Urbanización

Jefe a cargo: Sra. Patricia Samur Peña, Arquitecto
Teléfono: 592 72 29
Correo electrónico: psamur@mlareina.cl

Trámites:

Recepciones de obras de Edificación, certificados de Duplicado Recepción Final, Certificados de Urbanización, Permisos de Ocupación B.N.U.P., Solicitudes de Inspección, Informes de Patentes Comerciales.

• Solicitud de Recepción Definitiva de Obra Menor.
• Solicitud de Recepción Definitiva de Obra Menor de Ampliación de Vivienda Social.
• Solicitud de Recepción definitiva de Obras Edificación.
• Solicitud de Recepción Definitiva de obras de Urbanización.
• Solicitud de Recepción Definitiva de obras de Urbanización con afectación.

Depto. Proyectos y Construcción

Jefe a cargo: Sr. Miguel Flückiger Stähle, Arquitecto
Teléfono: 592 72 04
Correo electrónico: mfluckiger@mlareina.cl

Trámites:

Unidad técnica a cargo de la supervisión e inspección de las labores que se desarrollan a través de propuestas, actuando como ITO de estas obras. Mantiene registro de Contratistas

• Certificado de contratista
  

Hall Atención de Público D.O.M.

Encargados:

• Sylvia Meneses Araya
• Hermann Salazar Neira
• Carolina Pérez Parra

Teléfono: 592 72 87 – 592 72 89
Dirección: Avenida Larraín Nº 9925, 2º Piso, acceso Cordillera
Horario de Atención:

• Lunes a Viernes de 8:30 a 14:00 horas
• Ingreso de público hasta las 13:45 horas
• Solicitudes al archivo hasta las 13:30 horas