Programas de postulación: Subsidio de Arriendo o Compra de Vivienda

A través de programas especiales con subsidios, el Estado apoya de forma permanente en la compra o arriendos de viviendas a familias con distintas composiciones y situación económica.

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo cuenta con 3 iniciativas de apoyo que presentamos a continuación, a las cuales se pueden postular en 

1.- Compra de Vivienda – Familias Vulnerables

Programa enfocado en familias vulnerables que no son dueñas de una vivienda, viven en situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional.

Este apoyo del Estado permite comprar una vivienda construida (casa o departamento) de hasta 950UF sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales, o bien, integrarse a una de las iniciativas de la nómina de proyectos habitacionales del Serviu.

Subsidios

Subsidio base dependiendo de la comuna donde se aplique el subsidio (Región Metropolitana entre 314 a 404UF).

Subsidios complementarios:

1.- Viviendas localizadas en zonas urbanas.  |  200UF
2.- Factibilización. (Donde no aplica el subsidio complementario #1. El beneficiario debe pertenecer a dicha comuna.)  |  120UF
3.- Vivienda en altura (en edificios de 3 o más pisos).  |  110UF
4.- Accesibilidad (obras especiales en la vivienda para personas con discapacidad).  |  20 a 80UF
5.- Superficie adicional (viviendas construidas sobre 37,5 mt2).  |  Hasta 50UF
6.- Premio al ahorro adicional (sobre las 10UF acreditadas al momento de postular).  |  Hasta 30UF

Requisitos:

  • Tener más de 18 años.
  • Contar con documento de identificación (carnet de identidad, pasaporte o cédula de extranjeros).
  • No tener vivienda y sin beneficio de subsidio habitacional.
  •  Tener Registro Social de Hogares (RSH) hasta tramo 40%.
  • Acreditar un ahorro mínimo de 10UF depositado en cuenta de ahorro para la vivienda el último día hábil del mes anterior a la fecha de postulación.
  • Acreditar núcleo familiar incluidos en el Registro Social de Hogares (RSH). (Pueden postular unipersonalmente personas con discapacidad, adulto mayor, persona con descendencia indígena, viudos o quienes pertenezcan y acrediten informe Valech).

¿Dónde postular?

Las postulaciones se realizan en la página web www.minvu.cl, por lo que se sugiere solicitar CLAVE ÚNICA en el Registro Civil.

2.- Compra de Vivienda – Familias clase media

Programa enfocado en familias de sectores medios que no son dueños de una vivienda, tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de una casa o departamento, ya sea nuevo o usado, con recursos propios o crédito hipotecario.

Subsidios:

  • Tramo 1  |   Permite comprar viviendas de hasta 1.100UF y entrega un subsidio fijo de 600UF.
  • Tramo 2  |  Permite comprar viviendas de hasta 1.600UF y entrega un subsidio que varía entre 250 y 550UF, según el precio de la vivienda.
  • Tramo 3  |  Permite comprar viviendas de hasta 2.200UF y entrega un subsidio que varía entre 250 y 400UF, según el precio de la vivienda.


Requisitos:

  1.  Tener más de 18 años.
  2. Contar con documento de identificación (carnet de identidad, pasaporte o cédula de extranjeros).
  3. Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de un año.
  4. Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la cuenta para la vivienda, al último día hábil del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta.
  5. Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica que exige la alternativa de subsidio a la que desea postular. (Los adultos mayores podrán pertenecer hasta el tramo del 90% independiente del título y tramo al que postulen.)
  • Tramo 1  |  Ahorro mínimo 30UF  |  Pueden postular hasta el tramo del 60% RSH.
  • Tramo 2 |  Ahorro mínimo 40UF  |  Pueden postular hasta el tramo del 80% RSH.
  • Tramo 3  |  Ahorro mínimo 80UF  | Pueden postular hasta el tramo 90% RSH.

En el caso de Tramo 2 y Tramo 3, las personas deberán contar con una pre aprobación de crédito hipotecario emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc.).

¿Dónde postular?

Las postulaciones se realizan en la página web www.minvu.cl, por lo que se sugiere solicitar CLAVE ÚNICA en el Registro Civil.

3. Subsidio Arriendo de Vivienda

Programa enfocado en familias que necesitan una solución habitacional flexible, por un tiempo determinado y que son capaces de realizar un pago mensual por el arriendo de una vivienda.

De esta forma, las familias deberán pagar solamente una parte del valor de su arriendo cada mes, porque la otra es cancelada con el subsidio ministerial obtenido.

Este beneficio permite el cambio de vivienda a cualquier región del país, así como postular en un futuro a un programa para comprar una vivienda.

Subsidio:

Las familias beneficiadas reciben del Estado un subsidio único de 4.9UF mensuales, con un total de 170UF, el cual puede ser utilizado en un plazo máximo de 8 años.

Valor máximo de la vivienda a arrendar no podrá superar las 13UF.

Requisitos:

  •  Tener más de 18 años.
  • Contar con documento de identificación (carnet de identidad, pasaporte o cédula de extranjeros).
  • No tener vivienda y sin beneficio de subsidio habitacional.
  •  Tener Registro Social de Hogares (RSH) hasta tramo 70%.
  • Acreditar un ahorro mínimo de 4UF, depositado en una cuenta de ahorro para la vivienda al día de la postulación.
  • La fecha de apertura de la cuenta de ahorro debe ser al mes anterior de la postulación.
  • Postular con hijos o pareja (cónyuge, conviviente o conviviente civil).
  • Contar con ingresos familiares de mínimo 5UF y máximo 25UF. (Por cada integrante del grupo familiar que exceda de tres, el ingreso máximo mensual del grupo familiar se incrementará 8UF).

¿Dónde postular?

Las postulaciones se realizan en la página web www.minvu.cl, por lo que se sugiere solicitar CLAVE ÚNICA en el Registro Civil.